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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.27 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
文村街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.83 坪
- 土地面積：4.46 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，確認資訊後再行動
此物件在居住舒適度與地理位置上表現出色，尤其適合注重通勤便利與採光視野的新婚家庭或小家庭。然而，廣告標題與實際資料存在顯著落差（例如標題誤植為透天買賣，且房數標示不一），這對於購屋者而言是較大的隱憂，代表中介資訊的準確度可能有待商榷。
若賣方能確認房屋真實格局（3 房或 2 房）並釐清車位是否需另計，且價格在可接受範圍內，這是一處具備良好自居價值與學區優勢的資產。建議您在參觀時，務必再次核對權狀資料與實體格局，並針對高單價部分進行市場比價，確認物有所值後再行簽約。
問與答
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證號: (111)登字第407374號
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